1990〜2000年築, 専有面積50.72㎡〜70.72㎡の平均販売価格
大阪府
47.3万円/㎡
前年比+11.2%
寝屋川市
32.0万円/㎡
前年比+21.3%
藤和シティホームズ香里園
大阪府寝屋川市日新町
/ 香里園駅 徒歩10分
1995年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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7階 / 60.72㎡の場合
相場
2,128万円
35.0万円/㎡
1,158
1,805
2,451
3,097
AI査定結果
推定相場価格
2,128万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜2,451万円
29.7万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和シティホームズ香里園
2,180万円（35.9万円/㎡）/ 7階 / 60.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 2,180万円 | 35.9万円 | 7階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,300万円 | 29.9万円 | 5階 | 76.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,180万円 | 36.2万円 | 2階 | 60.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 1,750万円 | 27.8万円 | 1階 | 62.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 2,500万円 | 41.5万円 | 2階 | 60.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/16 | 2,680万円 | 42.1万円 | 8階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/08 | 2,680万円 | 44.1万円 | 8階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 藤和シティホームズ香里園 寝屋川市日新町 | 香里園駅10分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズマンション香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅7分 | 1,890万円 | 33.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2022/10/21 | メロディーハイム香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅3分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ユニハイム香里園駅前 寝屋川市香里新町 | 香里園駅2分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/13 | イトーピア香里園ヴァル・コート 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅10分 | 2,990万円 | 43.4万円 | 68.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.36㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズプラザ香里園 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅4分 | 3,250万円 | 43.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,950万円 | 44.8万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/15 | パークシティ香里園 寝屋川市東香里園町 | 香里園駅6分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | 香里山ノ手アーバンコンフォート 寝屋川市美井元町 | 香里園駅14分 | 2,240万円 | 31.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/30 | ダイアパレス寝屋川本町 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅15分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.2%上昇、寝屋川市では21.3%上昇しています。